Выбор новостройки: на что обратить внимание перед покупкой?

Покупка квартиры в новостройке — важное и ответственное решение. Чтобы избежать неприятных сюрпризов, стоит тщательно подойти к выбору застройщика, проверить инфраструктуру района, изучить документы и подготовиться к приемке жилья.

1. Репутация застройщика и его предыдущие проекты

Один из главных критериев при выборе новостройки — надежность застройщика. Изучите его прошлые проекты, отзывы покупателей, сроки сдачи домов и возможные задержки. Хорошим показателем является опыт работы компании и ее прозрачность в ведении бизнеса.

Если вы рассматриваете квартиры во владивостоке, то отличным вариантом станет покупка квартиры в жилом комплексе Greenwood от застройщика «АТЛАНТСТРОЙ-3». Этот ЖК комфорт-класса расположен в зеленом районе города, отличается качественным строительством и удобной планировкой квартир. Выбирая такого застройщика, можно быть уверенным в надежности сделки.

2. Инфраструктура района и транспортная доступность

Перед покупкой квартиры важно изучить инфраструктуру района. Обратите внимание на наличие детских садов, школ, поликлиник, магазинов, парков и зон отдыха. Хорошая инфраструктура повышает комфорт жизни и ценность недвижимости.

Транспортная доступность также играет большую роль. Оцените, насколько удобны маршруты общественного транспорта, есть ли удобные выезды на основные магистрали. Если у вас есть автомобиль, изучите ситуацию с парковочными местами.

3. Какие документы стоит проверить перед покупкой

Прежде чем заключить договор, обязательно проверьте следующие документы:

• Разрешение на строительство — подтверждает законность возведения объекта.
• Проектная документация — должна соответствовать заявленным характеристикам.
• Договор долевого участия (ДДУ) или договор купли-продажи — внимательно изучите условия, особенно сроки сдачи дома и штрафные санкции за их нарушение.
• Право собственности на земельный участок — важно убедиться, что у застройщика есть законные основания для строительства.
• Заключение экспертизы проектной документации — гарантирует соответствие нормам и стандартам.

4. Приемка квартиры — на что обратить внимание

Когда дом введен в эксплуатацию, наступает этап приемки квартиры. Вот что следует проверить:

• Качество отделки (если предусмотрена) — убедитесь, что стены ровные, пол без дефектов, окна и двери установлены без зазоров.
• Работа инженерных коммуникаций — проверьте водопровод, отопление, вентиляцию и электроснабжение.
• Соответствие техническому паспорту — сверяйте площадь квартиры, планировку и высоту потолков.
• Отсутствие дефектов — осмотрите стены, полы, потолки на предмет трещин, сколов и других недочетов.

Если обнаружены проблемы, зафиксируйте их в акте приема-передачи и потребуйте устранения за счет застройщика.

***
Выбор новостройки требует внимательного подхода. Надежный застройщик, развитая инфраструктура, юридическая прозрачность сделки и качественная приемка квартиры — вот ключевые аспекты, которые помогут вам сделать правильный выбор. Приобретая жилье в ЖК Greenwood от «АТЛАНТСТРОЙ-3», вы получаете комфортное и современное пространство для жизни в одном из лучших районов Владивостока. Подробнее на greenwood-dom.ru.